房产中介法律法规条例？
关于房产中介的法律条例主要有：《中华人民共和国城市房地产管理法》，《房地产经纪管理办法》，《商品房销售管理办法》，《中华人民共和国合同法》，《房地产管理条例》等以及相关司法解释。
自然人和法人从事房产中介业务，还需要到登记部门办理营业执照才可以进行房产中介执业。
上海口碑最好的房产中介官方排名？
1、德佑(链家)
成立于2001年，覆盖新房、二手房、租赁和装修等多种服务，德佑和链家在2015年合并，从而其成为了中国500强企业，不过其一直是被投诉最多的房地产机构之一。
2、易居房友
易居房友成立于2016年，与近百家房产开发商合作，其业务范围已经遍及全国56个城市，在上海房产中介公司排名中仅次于链家。
3、太平洋
成立于1985年的台湾太平洋房屋，在1994年入驻上海，是上海最早的房地产中介之一，建立起了很多行业典范制度，拥有很高的知名度。
4、悟空找房
成立于2015年，借助互联网优势打造轻成本和更有效的资源配置，围绕客户的买房买卖打造公开透明的完善的交易体系。
5、我爱我家
成立于2000年，是我爱我家集团旗下企业，主要业务包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁和住宅资产管理等。
6、中原
成立于1978年的香港中原集团，后在1990年开始入驻各大城市，是一家以新房、二手房、租房、商业地产为主要业务的房产代理公司。
房地产经纪公司需要缴纳什么税？
很高兴回答你的提问：房地产经纪公司需要缴纳什么税？
我的回答如下：
在城市里面生活，买房、卖房、租房等事情很常发生，这些要是自己完成，由于不懂的关系会造成很多的麻烦，所以大部分都会找房产中介公司完成，由于房产中介公司利润高也有很多人开。那么，房产中介公司要交哪些税？下面税哥来为你解答，希望对你有所帮助。
房产中介公司要交哪些税?1、营业税的税率5%在地税缴纳。
2、企业所得税
是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率(根据行业不同)，得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。(个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税)。
3、此外企业还交纳一些附加税和小税种
城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)，教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。
房地产中介公司经营范围1、房地产中介及代理;
2、厂房租赁与销售代理;
3、写字楼租赁与销售代理;
4、商铺租赁与销售代理;
5、地皮租赁与转让代理;
6、商品房或私宅租赁与销售代理;
7、二手房租赁与销售代理;
8、房地产销售策划服务;
9、物业管理咨询服务与信息交流;
10、按客户所需订建厂房。
11、房地产价格评估机构活动;
12、房地产价格评估机构活动;
13、地产宣传促销活动
房地产中介公司注册流程1、公司名称核准
需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。
2、签订协议
签署工商注册材料公司名称核准后，需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。
3、办理营业执照(三证合一)
经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。
4、刻章
公司营业执照出来后，可以刻公司的公章、财务章、法人章等。
上述项目办理完毕，公司基本注册完成。若开展实际业务，还需要开设公司基本帐户、办理税种核定及购买发票等适宜。若公司需要开增值税专用发票，还需申请一般纳税人资格。
如果各位觉得我的回答对你有所帮助的话，可以点赞支持一下，如果想了解更多新个税资讯及问题解答，请+关注「理个税」，谢谢！注册房产中介公司需要什么条件？
注册房产中介公司的条件如下：
一、具备取得相应资质的营业执照；
二、设立本地注册公司，股东为1-5人，每人各办证书，并可自行设定法人代表；
三、营业场所需具备服务范围，有一个有效的许可证及办公设施；
四、准备资金，资金必须满足最低的服务基金要求；
五、向中国房地产中介协会或省级以上行政部门完成注册，并提交相关注册材料；
六、准备有效的合同和有关规章制度文件；
七、招聘及培训有关经纪人及人员，熟悉有效申请、审查、受理和处理贷款业务程序；
八、整合开拓销售网点，争取合作伙伴并与政府机构建立良好的合作关系；
九、熟悉房地产市场情况，以及交易流程、过户流程；
十、有人财产保险，保障违约金等。
公司股东另外注册中介公司合法吗？
公司股东另外注册中介公司合法。
依据我国相关法律的规定，公司股东在外开同类公司是不违反法律规定的，但公司股东担任公司董事、高级管理人员的，开同类公司是违法的，给公司造成损失的，要承担赔偿责任。
《中华人民共和国公司法》
第一百四十八条董事、高级管理人员不得有下列行为：
(一)挪用公司资金;
(二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储;
(三)违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保;
(四)违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易;
(五)未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务;
(六)接受他人与公司交易的佣金归为己有;
(七)擅自披露公司秘密;
(八)违反对公司忠实义务的其他行为。
董事、高级管理人员违反前款规定所得的收入应当归公司所有。
